POTRERO DE GARAY Vista al Lago!!!! UNICA!!
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
Casa en Potrero de Garay, 3 dormitorios, 330 m², USD 330.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.196 de la mediana (-16,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 9 años contra 5 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.196
- Mediana m²
- 298 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.522.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.