VENTA Casa Los Espinillos. 1 dorm, 1 baño. Gran Oportunidad!
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Potrero de Garay, 1 dormitorio, 70 m², USD 48.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 686 contra USD 908 de la mediana (-24,5%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 908
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.