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Casa en venta en Morada de las Aves · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Morada de las Aves · 5 ambientes

Potrero de Garay - Se Vende Chalet con Vistas a Las Sierras

El Rey del Bosque, Morada de las Aves, Potrero de Garay, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
1.337 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermoso Chalet de 125m2, con amplia pileta (8x4 aprox.) en terreno de 1.377m2 y excelente vista a las sierras. En la planta baja se ubica el living comedor, cocina semi integrada, 2 baños completos, tres dormitorios, hogar a leña y salamandra, lavadero; en la planta alta se ubica un amplio playroom de 40m2 (5 x8). Cuarto de guardado exterior con terraza. Casa construida con pared doble con cámara de aire en todo su perímetro, muy luminosa y en excelente estado de conservación. Pileta con vistas panorámicas a la sierras, rodeada del amplio parque con arboles frutales. Cochera amplia para dos autos. Servicios de luz y agua corriente, gas envasado. Titulos perfectos. Muy buen entorno y próximo a Ruta S-271. Comunicate y agenda una visita con nosotros!! o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, buscanos como Limas inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica11 min · 695 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 145.000USD 135.00002 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 145.000 → USD 135.000-6.90%

Como vinieron los precios en Morada de las Aves

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Morada de las Aves esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 94,8% mas que en junio de 2026 y un 44,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Morada de las Aves

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+44.2%
08 de jun de 202620 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Morada de las Aves.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Rey del Bosque, Morada de las Aves, Potrero de Garay, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

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