venta
USD 110.000
Casa · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Espinillos·2 amb · 1 dorm · 71 m2·hace 4 dias
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Casa en venta en Los Espinillos · 5 ambientes
USD 79.000
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Casa en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Espinillos · 5 ambientes
Venta Casa Oportunidad Única por Mudanza Espinillos Barrio del Lago
Espinillos · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Los Espinillos
Pide USD 79.000, un 56% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Los Espinillos publicados a menos de 10 cuadras de Espinillos.
56% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 577lo normal · 1.313728
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 179.813
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.073
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa con espectacular vista al lago y sierras living porcelanato dvh cimientos preparado para 2 planta .en dormitorios tiro balanceado. parrilla portón corredizo cuarto de guardado afuera construccion tradicional ladrillon y el palmar gas natural al ingreso al barrio escritura perfecta impuestos al dia distancias 10 minutos a los reartes 15 villa general belgrano. 4 cuadras del lago 6 de la ruta y 4 cuadras de ferretería y supermercado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.175 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.175
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 709.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Espinillos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 67,5% menos que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Espinillos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Espinillos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Espinillos, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
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