venta
USD 73.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Espinillos·4 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Espinillos · 5 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Espinillos · 5 ambientes
Retasada casa en los espinillos a metros de la bajada al lago- 765
LOS NOGALES 100, Los Espinillos · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Se vende hermosa casa en Potrero de Garay, Barrio Los Espinillos, con muy buena ubicación, a pocos metros de la Ruta S-271 y a solo 300 metros de la bajada más cercana al Río Los Espinillos.
La vivienda es de construcción tradicional, realizada de ladrillo a la vista, junta rasada.
La misma se implanta en un terreno de 1000 m2 de superficie con importante vegetación lo que le brinda mucha privacidad y un ambiente muy particular donde el verde se vuelve protagonista.
La construcción se sitúa hacia el fondo, el sector más alto para optimizar las visuales quedando disponible gran parte del mismo para realizar otra unidad.
La vivienda se desarrolla en una planta y consta de estar comedor cocina de amplias dimensiones, 3 dormitorios, quincho cerrado con asador y 2 baños, uno de ellos en el quincho.
Cuenta también con una pileta de 7x3 m con solárium húmedo y una importante vereda perimetral.
Se podría anexar a la venta el lote colindante de igual superficie
CON ESCRITURA
SERVICIO DE LUZ COOPERATIVA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 14 de oct de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%
Como vinieron los precios en Los Espinillos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 67,5% menos que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Los Espinillos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Espinillos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS NOGALES 100, Los Espinillos, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
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