Casa en venta en Los Espinillos · 5 ambientes

Casa en venta en Los Espinillos · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Cerrado - Sobre Costa Lago Los Molinos - Unica!

santa maria · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

LA CASA del Lago o el LAGO de la Casa? Magnífica Propiedad: Ubicada en Los Espinillos, sobre la COSTA del Dique los Molinos. Urbanización residencial privada COSTA MOLINOS LA MEJOR UBICACIÓN y LA MEJOR CASA!! Dimensiones: Terreno: 2000 m2 Construidos: 350 m2 Beneficios Principales: El Barrio: Seguridad: Control de acceso, guardia permanente, aunque la zona es de por si muy segura. Ubicación: Excelente ubicación, el Lago es el patio de la casa. Vistas: Excelente vista al Lago por supuesto pero además desde la terraza balcón de la suite tiene una generosa vista 360 que incluye la posibilidad de ver el sol caer sobre el cerro Champaquí en las sierras grandes. ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA: La Propiedad: Comodidad y Tranquilidad: Ideal para alojar una gran familia que desee estar en permanente contacto con la naturaleza Funcional: Diseñado para aprovechar al máximo los espacios, la luz y la continuidad del terreno con la costa del lago Hormigón visto- Cribado- Porcelanato -DBH Un gran proyecto Arquitectónico que tuvo como objetivo "meter el Lago adentro de la casa" Cuenta con una amplia galería con asador que conecta su gran Living comedor al patio, la pileta y el Lago. Además cuenta con: Cocina integrada totalmente equipada Play Room 2 Dormitorios en Planta baja y una Gran Suite en la Planta Alta con vestidos y terraza propia 3 Baños Lavadero y Tender Cochera doble paralela Jardín de ingreso Patio de césped Pileta Consultame más detalles y organicemos para ir a ver esta increíble y exclusiva propiedad!! Mi nombre es Alonso Cuevas "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº 24.240 y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.”- Para más info. comunicate ahora mismo por whatsapp a nuestros teléfonos! Visión Compartida • Consultora Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 937.640 en total: USD 880.000 del aviso mas USD 57.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.889.828 por mes con ingresos de $ 31,6 M.

Costo total realUSD 937.640
Precio del aviso
USD 880.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.296
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.889.828/mes

Necesitas ingresos por $ 31.559.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Espinillos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 67,5% menos que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

santa maria, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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