venta
USD 110.000
Casa · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Espinillos·2 amb · 1 dorm · 71 m2·hace 4 dias
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Casa en venta en Los Espinillos · 4 ambientes
ARS 50.000
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Casa en venta
ARS 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Espinillos · 4 ambientes
Financia Amoblada 2 Cabañas/ Opc. Casa 750 m² Terreno Potrero de Garay - Córdoba
Los Espinillos - Potrero De Garay · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 750 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Espinillos
Pide $ 50.000, un 41% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Los Espinillos publicados a menos de 10 cuadras de Los Espinillos - Potrero De Garay.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500lo normal · 8461.093
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 84.615
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 856
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Gma propiedades presenta: Ubicada en Los Espinillos
• Potrero de Garay
• Cordoba a 300 LAGO LOS MOLINOS, rodeada de un paisaje UNICO para los amantes de la Naturaleza ENTRGA Usd Ver datos y 12 Ctas de Usd 1500 SE RECIBIRIA PERMUTA MENOR Terreno 750 m2 Superficie Cubierta 109 m2 Semi Cubierta 28 m2 aprox.
La propiedad son 2 cabañas que están compartiendo la misma estructura con potencial para unirlas y transformarla en única vivienda.
SE vende totalmente AMOBLADA y EQUIPADA ( 6 camas, Colchones, 1 Smart, 2 Heladeras, 1 Microondas, 2 Cocinas con las garrafas, 2 Mesas, 12 Sillas, 2 Placares ESCRITURA SERVICIOS AL DIA Luz y Agua a través de pozo
• perforación 2 dormitorios 2 cocina comedor 2 Baños 1 toilette 1 cuarto externo de guardado PILETA completa IDEAL para vivienda única o lista para alquilar Vamos a verla........
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 53.275 en total: $ 50.000 del aviso mas $ 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284 por mes con ingresos de $ 1.136.
Costo total real$ 53.275
- Precio del aviso
- $ 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 250
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 284/mes
Necesitas ingresos por $ 1.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-25.4% total
- 07 de oct de 2026ARS 67.000 → ARS 50.000-25.37%
- 25 de oct de 2026ARS 50.000 → ARS 67.000+34.00%
- 10 de nov de 2026ARS 67.000 → ARS 50.000-25.37%
Como vinieron los precios en Los Espinillos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 67,5% menos que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Espinillos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Espinillos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Espinillos - Potrero De Garay, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
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