venta
USD 110.000
Casa · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Espinillos·2 amb · 1 dorm · 71 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Espinillos · 3 ambientes
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Espinillos · 3 ambientes
Venta Casa 2 Dorm Los Espinillos - Potrero de Garay
Potrero de Garay · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 637 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Espinillos
Pide USD 75.000, un 18% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Los Espinillos publicados a menos de 10 cuadras de Potrero de Garay.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 615lo normal · 754
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 91.969
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 845
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
A la venta esta hermosa casa en Los Espinillos
• Potrero de Garay!! Leven Negocios Inmobiliarios ofrece espectacular propiedad a tan solo 3 cuadras del lago de 637m2 de terreno con una construcción de 122m2!! La misma cuenta con: Cocina comedor y living de buen tamaño todo integrado.
Dos habitaciones con armario empotrado.
Un baño completo con ventilación.
Proyecto de una tercer habitación abajo y de hacer segundo piso en planta superior para aprovechar las vistas al lago! Calefacción por Aire acondicionado y salamandra.
Cuenta con jardín espacio verde amplio en su frente con mas de 20 arboles frutales y una pileta para niños funcional.
En su fondo cuenta con espacio para aprovechar.
Posee instalación de lavadero y el termotanque fuera de la casa.
Llamanos y vamos a verla! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-9.6% total
- 15 de oct de 2026USD 83.000 → USD 75.000-9.64%
Como vinieron los precios en Los Espinillos
El precio de casas de 3 ambientes en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 56.990, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.990
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Espinillos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Espinillos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Potrero de Garay, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
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