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Casa en venta en Los Espinillos · 3 ambientes
Casa en venta
ARS 48.000.000
Cuota UVA desde $ 272.669/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Espinillos · 3 ambientes

Casa Sustentable en Venta – Pampa Alta, Potrero de Garay

Potrero de Garay · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

En un entorno natural único, se ofrece a la venta esta casa ecosustentable, ideal para quienes buscan desconectar, vivir en contacto con la naturaleza y apostar a un estilo de vida más consciente. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 420 m², con 30 m² cubiertos, construida con estructura de acero (caños, perfiles y vigas), recubierta con chapas metálicas y paneles aislantes térmicos, lo que garantiza durabilidad, bajo mantenimiento y eficiencia energética. Distribución: 1 dormitorio Baño completo Cocina comedor integrada Deck de 18 m² Pileta Depósito de guardado Cuenta además con panel solar y abastecimiento de agua por cisterna, pensada para un consumo responsable y bajo impacto ambiental. Ubicada en barrio Pampa Alta, Potrero de Garay, a solo 2 cuadras de la ruta, en una zona alta, tranquila y rodeada de naturaleza. A minutos del Lago Los Molinos y de San Clemente, con una hermosa vista a las sierras que se disfruta desde todos los espacios. Ideal como casa de descanso, inversión turística o primera vivienda para quienes buscan vivir diferente. Escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 51.144.000 en total: $ 48.000.000 del aviso mas $ 3.144.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 272.669 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total real$ 51.144.000
Precio del aviso
$ 48.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.161.600
Sellos y tasas~0.5%
$ 240.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.742.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 272.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.090.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 12.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Indio) a 2 minutos.

Compras
Paseo de Los Artesanos1 min · 69 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+145354.5% total
USD 48.000.000USD 33.00009 de jun de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026USD 33.000 → ARS 48.000.000+145354.55%

Como vinieron los precios en Los Espinillos

El precio de casas de 3 ambientes en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 56.990, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Espinillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 56.990
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Potrero de Garay, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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