venta
USD 110.000
Casa · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Espinillos·2 amb · 1 dorm · 71 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Los Espinillos · 3 ambientes
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Espinillos · 3 ambientes
Encantadora Casa en Barrio del Lago "Casa La Calita"
Potrero De Garay · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Sobre un terreno amplio de 750 m2 y con espacio para seguir soñando, esta vivienda combina practicidad, calidez y potencial.
Construida en bloques texturados con cubierta de madera y chapa, cuenta con 45 m² cubiertos y 40 m² de galería, todo en una sola planta.
Al ingresar, encontramos una acogedora cocina-comedor con salamandra, ideal para disfrutar del fuego en invierno.
El baño completo, listo para revestir con los cerámicos que elijas, te permite darle tu toque personal.
El dormitorio al frente, de amplias dimensiones, aporta comodidad y luminosidad.
La galería funciona como cochera y espacio social, perfecta para compartir momentos en familia al aire libre.El patio amplio ofrece el lugar ideal para una futura pileta o ampliar la vivienda.
Cuenta con bajada de luz y dos tanques de agua para reserva y almacenamiento.
Una propiedad con encanto, lista para disfrutar y con el espacio justo para proyectar el futuro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 402.307/mes
Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de ago de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%
Como vinieron los precios en Los Espinillos
El precio de casas de 3 ambientes en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 56.990, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.990
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Los Espinillos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.071/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Espinillos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Espinillos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Potrero De Garay, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
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