Casa en venta en Anisacate · 3 ambientes

Venta Casa - 2 Dorm. y 2 Baños - Potrero de Garay, a m del Lago - Oportunidad!

Potrero De Garay · Anisacate, Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anisacate, 3 ambientes, 170 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE OPORTUNIDAD!!! CASA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON AMPLIO PARQUE, UBICADO EN POTRERO DE GARAY, CÓRDOBA. A METROS DE LA RUTA S271 (CAMINO A LOS REARTES) Y PRÓXIMA A LA BAJADA DEL DIQUE LOS MOLINOS. EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. 170 M2 CUBIERTOS // 1000 M2 DE TERRENO. DESARROLLADA ÍNTEGRAMENTE EN UNA PLANTA, DE LA SIGUIENTE MANERA: • LIVING COMEDOR. • COCINA. • 2 DORMITORIOS. • 2 BAÑOS COMPLETOS. • GALERÍA CON ASADOR, VISTA DIRECTA AL LAGO. • PATIO. • COCHERA CUBIERTA. LA PROPIEDAD CUENTA CON GALPÓN PROPIO DE 50 MT CUBIERTOS (IDEAL PARA GUARDAR LANCHA, ESPACIO PARA 4 AUTOS). ESCRITURA INMEDIATA. GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA N 5832

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%: USD 395
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.225/mes

Necesitas ingresos por $ 2.768.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

Paseo de Los Artesanos8 min · 540 m

Educacion

ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica8 min · 481 m

Espacios verdes

Plaza Paseo del Indio8 min · 530 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potrero De Garay, Anisacate, Potrero de Garay, Cordoba

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