venta
USD 135.000
Casa · 169m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Residencias II·4 amb · 3 dorm · 169 m2·hace 29 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Residencias II · 1 ambiente
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Residencias II · 1 ambiente
Casa de 2 Dorm. con Pileta y Horno de Barro - Barrio El Fortín - 525 m² de Terreno.
calle el tordillo potrero de garay · Residencias II, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 122 m²
Precio frente a los parecidos de Residencias II
Pide USD 75.000, un 17% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Residencias II publicados a menos de 10 cuadras de calle el tordillo potrero de garay.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.042lo normal · 889810993
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 64.000
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 889
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Indio) a 6 minutos.
Compras
Paseo de Los Artesanos6 min · 360 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio6 min · 412 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
calle el tordillo potrero de garay, Residencias II, Potrero de Garay, Cordoba
