venta
USD 63.000
Casa en Venta en Residencias 4, Potrero de Garay
Residencias 4 · 4 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Residencias 4 · 1 ambiente
Construcción a terminar en sector residencial de potrero de garay- 888
Ruta S 200, Piso Rut · Residencias 4, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Residencias 4, 1 ambiente, 30 m², USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En un entorno netamente residencial y tranquilo de Potrero de Garay, a 300 metros de la ruta y el sector más comercial, y de la escuela de Potrero de Garay, se encuentra esta construcción de tipo tradicional a terminar.
Esta concebida como una propiedad para disfrute de fines de semana, aunque se podría ampliar y adaptar a las diferentes necesidades.
Se encuentra completamente finalizada la obra gruesa, faltan terminaciones e instalaciones.
Con escritura
Servicios de agua y luz (EPEC)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.371/mes
Necesitas ingresos por $ 1.045.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica5 min · 291 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta S 200, Piso Rut, Residencias 4, Potrero de Garay, Cordoba
