venta
USD 110.000
Casa · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Espinillos·2 amb · 1 dorm · 71 m2·hace 4 dias
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Casa en venta en Los Espinillos · 1 ambiente
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Espinillos · 1 ambiente
Cabaña Frente Al Lago en Los Molinos - Acceso a Costa y Cochera Náutica
publica S/N · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 887 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Cabaña equipada lista para habitar, frente a lago los molinos.
Distribuida en dos plantas: Planta baja: -Living-comedor.
• Cocina.
• Toalet
• Amplia terraza con asador.
Planta alta:
• 3 Dorm.
• 2 Baños.
Cochera cubierta muy amplia para lancha/autos/motos de agua.
Dos terrenos que hacen un total de 1700m2.
La propiedad se vende totalmente equipada, lista para escriturar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Espinillos
El precio de casas en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Espinillos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Espinillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Espinillos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
publica S/N, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba
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