Propiedad en venta en Los Cerritos · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Los Cerritos · 6 ambientes

Casa con pileta cerca del río en potrero de garay | se evalúan permutas

Calle 4 100, Potrero de Garay · Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Cerritos, USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Cerritos

Descripcion

Tu lugar cerca del río… y la posibilidad de llegar con una permuta Imaginá cambiar el ritmo: una escapada a Potrero de Garay, una tarde de pileta y el río cerca para salir a disfrutar. Esta casa puede ser ese lugar para vivir, compartir fines de semana o evaluar un proyecto de alquiler turístico. Ubicada en Barrio del Parque, ampliación 4, calle N.º 4 , cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, pileta y cochera para 2 autos . Sobre un terreno de 587,10 m² , ofrece 104,80 m² cubiertos y 62,30 m² semicubiertos: espacio para disfrutar adentro y al aire libre. Valor de venta: USD 110.000. Tenés una propiedad en Córdoba o un vehículo y querés dar el próximo paso El propietario evalúa propuestas de permuta por propiedades en Córdoba y vehículos como parte de pago. Consultame y veamos cómo lo que ya tenés puede acercarte a esta casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 4 100, Potrero de Garay, Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

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