Propiedad en venta en Morada de las Aves · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000

Propiedad en venta en Morada de las Aves · 5 ambientes

Casa en b°morada de las aves, potrero de garay

C.24 , Potrero de Garay · Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
170 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicada en barrio Morada de las Aves, en Potrero de Garay, esta casa de campo ofrece espacios pensados para disfrutar de la tranquilidad, el entorno natural y la vida al aire libre. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño, comedor y cocina independiente, integrada visualmente a través de un amplio desayunador que aporta funcionalidad a los espacios cotidianos. Dispone de dos hogares a leña, uno ubicado entre los dormitorios y otro en el comedor, que brindan calidez y una atmósfera acogedora. Una amplia galería extiende los espacios de uso hacia el exterior, donde se destaca un parque con frondosa arboleda y una pileta de generosas dimensiones. Además, cuenta con espacio de resguardo para dos vehículos y cerco perimetral. Su ubicación combina naturaleza y cercanía a servicios. Se encuentra a aproximadamente 200 metros de la ruta, próxima a una zona comercial y a la costa del lago, permitiendo disfrutar de un entorno de descanso sin alejarse de los puntos de interés de Potrero de Garay. La vivienda presenta una distribución funcional, con espacios interiores conectados a través de sus áreas de uso cotidiano y una galería que favorece el aprovechamiento del exterior. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente e internet, además de orientación oeste en su frente. Uno de sus principales atractivos es la combinación de parque, arboleda y pileta, que invita a disfrutar de reuniones familiares, tardes al aire libre y momentos de descanso.Una propiedad para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno serrano cercano al lago. Contactanos, y coordinamos una visita. Lolallar Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.371 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica3 min · 194 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Morada de las Aves: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C.24 , Potrero de Garay, Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 82.000
Propiedad en venta
WhatsApp