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Casa en venta en Santa Guadalupe
Casa en venta
USD 299.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 474,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Guadalupe

Casa Venta 4 Dorm. 867 m² Santa Guadalupe, Pilar del Este, Zona Norte

Casa Venta 4 Dormitorios 867 m2 Santa Guadalupe, Pilar del Este, Zona Norte · Santa Guadalupe, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
306 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Esta en lo normal

Pide USD 299.000, un 17% menos que lo normal entre los 28 casas parecidos en venta en Santa Guadalupe publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 4 Dormitorios 867 m2 Santa Guadalupe, Pilar del Este, Zona Norte.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 977lo normal · 1.1751.0771.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 359.675
Tamaño normal
170 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 537 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 253.000
Avisos relevados
153

El precio mediano de las casas en venta en Santa Guadalupe es USD 253.000, tomando los 153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta 4 Dormitorios 867 m2 Santa Guadalupe, Pilar del Este, Zona Norte, Santa Guadalupe, Zelaya, Pilar

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