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Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes

Casa Venta Barrio Santa Sofía, Pilar del Este

Pilar Del Este, Santa Sofía 100 · Pilar del Este, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
532 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este

Esta en lo normal

Pide USD 235.000, un 9% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Pilar del Este publicados a menos de 5 cuadras de Pilar Del Este, Santa Sofía 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 442lo normal · 406418

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 363 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 215.811
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 423
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 565 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar del Este

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
130

El precio mediano de las casas en venta en Pilar del Este es USD 195.000, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar Del Este, Santa Sofía 100, Pilar del Este, Zelaya, Pilar

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