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Casa en venta en Santa Lucia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Lucia · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar - Financiación

Barrio Cerrado Santa Lucia- Pilar del Este 0 · Santa Lucia, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 2% menos que lo normal entre los 87 casas de 4 ambientes en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Santa Lucia- Pilar del Este 0.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.171lo normal · 1.1951.0921.351

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • 19 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 188.810
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.219
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 198.000
Avisos relevados
220

El precio mediano de las casas en venta en Santa Lucia es USD 198.000, tomando los 220 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Lucia- Pilar del Este 0, Santa Lucia, Zelaya, Pilar

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