Local en alquiler en Paseo Quinquela

Local en Galeria Comercial Paseo Quinquela

Paseo Quinquela · Paseo Quinquela, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paseo Quinquela, 33 m² cubiertos, ARS 920.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en la exclusiva zona de Paseo Quinquela, con una superficie construida de 33 m² desarrollados en 1 planta. El espacio cuenta con apto profesional y uso comercial, adaptándose a diversos rubros. Dispone de un patio propio que aporta ventilación y un sector de desahogo. El inmueble ofrece acceso para personas con movilidad reducida y seguridad mediante sistema de vigilancia. El entorno se destaca por su constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de locales gastronómicos, oficinas y servicios clave. Excelente conectividad mediante transporte público y avenidas principales de la zona.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.953.200

Primer mes: $ 920.000
Deposito1mes: $ 920.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.113.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 920.000

En 3 meses

~$ 966.558

En 12 meses

~$ 1.120.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 920.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.