alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Esmeralda · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 24 dias
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Departamento en alquiler en La Esmeralda · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler en La Esmeralda · 1 ambiente
Monoambiento Moderno con Cochera - en Pilar Km 50 Apto Profesional con Pileta
Las Madreselvas 735 · La Esmeralda, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Esmeralda, 1 ambiente, 37 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Hermoso monoambiente en alquiler en Pilar Km50 DUEÑO DIRECTO + Cuenta con 26 m2 cubiertos y un pequeño jardin individual con parrilla. + Tiene cochera descubierta fija con portón automático. + Excelente ubicación cerca de la Panamericana, Palmas del Pilar con fácil acceso tanto con transporte como con auto. + El departamento tiene AIRE ACONDICIONADO frio-calor, heladera, termotanque y mueble cama con colchón.
Todo es moderno y en impecable estado. + Es muy luminoso y ventilado, cuenta con PILETA.
El complejo es de solamente 9 unidades en planta baja + ES APTO PROFESIONAL + Bajas expensas: aprox $ 100.000 El contrato es por 2 años y se pide un mes de depósito en USD, seguro de caución y un seguro de hogar.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Madreselvas 735, La Esmeralda, Villa Rosa, Buenos Aires
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