Departamento en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en La Esmeralda · 3 ambientes

Ambrosetti al 400 · La Esmeralda, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Esmeralda, 3 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Viví cómodo y conectado a metros del Km 50 en Pilar Departamento de 3 ambientes en 1er piso por escalera dentro del complejo Murano, funcional y bien ubicado. Cuenta con living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño completo. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Dispone de aire frío/calor en el dormitorio principal, calefacción eléctrica por caloventor y cochera fija descubierta con portón automático. Ubicado en Barrio La Esmeralda, con acceso inmediato a Panamericana y cercanía a Las Palmas, Torres del Sol y múltiples servicios. Si buscás practicidad real en tu día a día, esta ubicación hace toda la diferencia: todo cerca, sin complicaciones. Un espacio cómodo y funcional, ideal para una vida dinámica. • Máximo 3 a 4 personas. • Se acepta una mascota pequeña o mediana. Consultanos para coordinar tu visita. Juan Ignacio Gonzalez • JIG Propiedades • CMCPSI 6493

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambrosetti al 400, La Esmeralda, Villa Rosa, Buenos Aires

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