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Casa 8 ambientes en venta en Los Sauces Barrio Privado al 200, Los Sauces
Casa en venta
USD 328.000
= $ 517,7 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Los Sauces Barrio Privado al 200, Los Sauces

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
839 m²

Precio frente a los parecidos de Los Sauces

Conviene mirarla

Pide USD 328.000, un 37% menos que lo normal entre los 185 casas de 5 habitaciones en venta en Los Sauces publicados a menos de 10 cuadras de Los Sauces Barrio Privado al 200.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.188lo normal · 1.8912.440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 521.891
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.034
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 351.124 en total: USD 328.000 del aviso mas USD 23.124 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.940.754 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 351.124
Precio del aviso
USD 328.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.938
Sellos y tasas~1%
USD 3.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.940.754/mes

Necesitas ingresos por $ 11.763.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Sauces Barrio Privado al 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Sauces

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Sauces esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Sauces

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Los Sauces.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Sauces Barrio Privado al 200, Los Sauces, Villa Rosa, Buenos Aires

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