Casa en alquiler en Santa Emilia · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en Santa Emilia · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Alquiler Anual en Santa Emilia, Pilar del Este, Gba Norte

Santa Emilia, Pilar del Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Emilia, 4 ambientes, 123 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
116 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Emilia

Descripcion

ALQUILER ANUAL – CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA – SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE SOBRE LA PROPIEDAD: Casa desarrollada en una planta, con ambientes amplios y luminosos. • Amplia cocina comedor con living integrado y sector de estar diferenciado. • Grandes ventanales con salida a la galería y al jardín. • Cocina con isla central, muebles bajo mesada, alacenas, horno, anafe y campana extractora. • Dormitorio principal en suite con vestidor equipado y baño con doble bacha y ducha con mampara. • Otros dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera. • Toilette de recepción. • Galería con parrilla, mesada y bacha. • Jardín con pileta y solárium. • Equipos de aire acondicionado instalados. SUPERFICIES: • Terreno: 512 m². • Cubierta: 123,27 m². • Semicubierta: 26,09 m². SOBRE EL BARRIO: Santa Emilia se encuentra en Pilar del Este. Cuenta con SUM, plaza de juegos infantiles, cancha de pádel, fútbol 5, playón multipropósito y un pequeño espejo de agua. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 5 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Emilia, Pilar del Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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