Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950

Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes

Alquiler Town House | Tres Amb| La Calesa, Pilará

Los cipreses 2 · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 3 ambientes, 57 m², USD 950/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Pilara

Descripcion

Exclusivo townhouse de 90 m², ubicado en el segundo piso por ascensor dentro de Pilará, uno de los desarrollos más destacados de Pilar. Su ubicación es privilegiada, a metros del Club y del centro comercial Estación Pilará. La propiedad cuenta con 3 ambientes, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales. Dispone de un cómodo living comedor con cocina integrada, con salida a un excelente balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos. El área privada está compuesta por una suite principal con vestidor y baño completo, además de una segunda habitación que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, acompañada por un segundo baño completo con ducha. El departamento se entrega equipado con dos aires acondicionados frío-calor, cortinas, espejos en baños y muebles exteriores de guardado. Cuenta además con losa radiante general, ventanas con doble acristalamiento, armarios empotrados y espacio para lavarropas en el balcón. La propiedad posee cochera fija descubierta y es apta para mascotas. Dentro de Pilará, los residentes disfrutan de un entorno natural y seguro, con seguridad y control de acceso las 24 horas, amplios espacios verdes y una completa propuesta deportiva, social y gastronómica. Amenities de Pilará Golf Signature, primera cancha de su tipo en Sudamérica Club House Restaurante Bar del Hoyo 9 14 canchas de tenis Gimnasio Pileta de natación Guardería infantil Caballerizas Pista de vareo y picadero de arena Cava Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad, naturaleza y calidad de vida, con la comodidad de un townhouse y todas las prestaciones de un desarrollo premium en Pilar. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 26 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada12 min · 771 m
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COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada14 min · 903 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los cipreses 2, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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