Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000

Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes

Alquiler Town House | 3 Amb | La Calesa, Pilará

Los cipreses 2 · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 3 ambientes, 57 m², USD 1.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Pilara

Descripcion

Viví en el entorno único de Pilará en este departamento de 3 ambientes ubicado en Townhouses Pilar A, un exclusivo complejo rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y ofrece espacios cómodos, luminosos y funcionales, con una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y visitas. La unidad cuenta con: Dormitorio principal en suite, con baño completo y placard. Segundo dormitorio con placard, ideal también como habitación de huéspedes, escritorio o espacio versátil. Segundo baño completo, de uso compartido y también funcional para las visitas. Cocina integrada, moderna y funcional. Estar comedor con salida al exterior. Balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Espacio exterior propio, que aporta amplitud y conexión con el entorno natural. El dormitorio principal en suite brinda mayor privacidad, mientras que el segundo dormitorio y el baño de uso general hacen que la propiedad sea especialmente cómoda. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de Pilará, con seguridad 24 horas, espacios verdes, amenities premium, golf, tenis y una ubicación estratégica con fácil acceso desde Panamericana. Una propiedad que combina comodidad, privacidad y el estilo de vida que ofrece Pilará. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 26 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 684 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 729 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 815 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los cipreses 2, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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