Departamento en alquiler en Estancias del Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Estancias del Pilar · 3 ambientes

Alquiler Anual Depto. Duplex en Pilar, Estancias del Río con Vista a La Laguna!

Estancias Del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estancias del Pilar, 3 ambientes, 110 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lindisimo departamento duplex de dos dormitorios en suite con excelente vista a la laguna y área verde con jardín. Planta alta, dos dormitorios en suite con placares espejados, ambos con puerta ventanas a un excelente balcón con vista la laguna. Planta baja hall de entrada toilette de recepción, cocina amplia con pasaplatos y living-comedor con chimenea, galería con parrilla a jardín con vista a la laguna de Estancias del Río. Cochera semi cubierta para dos autos, calefacción por piso radiante eléctrico, aires en living comedor, ventanas doble vidrio, piso de cemento alisado. Posee una membresía de Club Estancias que da derecho al uso de todas las instalaciones del club, incluido en el valor de expensas. Contrato por dos años, primer año 1.400 dólares mensuales, segundo año 1.600 dólares mensuales. Garante y un mes de deposito. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual CMCPSI 6235

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 3 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias Del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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