Departamento en alquiler en Estancias del Pilar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Estancias del Pilar · 4 ambientes

Alquiler Anual Duplex Tipo Casa en Estancias del Río, Estancias del Pilar.

Estancias Del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estancias del Pilar, 4 ambientes, 142 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 460.000
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estancias del Pilar

Descripcion

Dúplex tipo casa con una ubicación privilegiada dentro de Estancias del Río. Ofrecen espacios interiores generosos, estacionamiento propio y cocheras de cortesía. En planta baja encontramos un dormitorio más baño completo, un amplio living comedor con cocina integrada y un lugar de guardado bajo escalera. La galería con parrilla se conecta directamente con el jardín propio. En la planta alta se encuentran otros 2 dormitorios en suite divididos por un gran hall de distribución. La suite principal cuenta con vestidor y salida a la terraza con vistas abiertas a la naturaleza y a la laguna de Estancias del Río. Cuenta también con aire acondicionado frío-calor, logrando una casa cómoda y funcional, donde la naturaleza es parte del día a día. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual CMCPSI 6235

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias Del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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