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Casa 4 ambientes en venta en ruta 25, Boca Raton
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 291,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen ruta 25, Boca Raton

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Boca Raton

Esta en lo normal

Pide USD 185.000, un 1% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Boca Raton publicados a menos de 10 cuadras de ruta 25.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 9311.090

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.147
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.008
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.050 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.050/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Boca Raton

Mediana del barrio
USD 192.500
Avisos relevados
74

El precio mediano de las casas en venta en Boca Raton es USD 192.500, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ruta 25, Boca Raton, Pilar, Provincia de Pilar

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