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Casa en venta en Pilara · 11 ambientes
Casa en Venta en El Tono, Pilara
Casa en Venta en El Tono, Pilara, Los Cipreses 2 · Pilara, Pilar, Provincia de Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 454 m²
- Sup. total
- 1.430 m²
Precio frente a los parecidos de Pilara
Pide USD 1.050.000, un 2% menos que lo normal entre los 88 casas de 6 habitaciones en venta en Pilara publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en El Tono, Pilara, Los Cipreses 2.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 1.075.204
- Tamaño normal
- 420 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.341
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.471.260 por mes con ingresos de $ 37,9 M.
Necesitas ingresos por $ 37.885.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 8.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilara
- Mediana del barrio
- USD 698.000
- Avisos relevados
- 404
El precio mediano de las casas en venta en Pilara es USD 698.000, tomando los 404 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Venta en El Tono, Pilara, Los Cipreses 2, Pilara, Pilar, Provincia de Pilar
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