Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 7 ambientes

Casa en Alquiler Anual Sin Muebles en Ayres de Pilar

Ayres de Pilar · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 7 ambientes, 314 m², USD 3.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.400/mes
Mediana m²
313 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Ayres de Pilar

Descripcion

Casa en ALQUILER EN AYRES DE PILAR sobre lote de 941 m², con excelnte orientación noroeste que le da mucha luz. Es una casa moderna, sólida y muy funcional, con 4 dormitorios, grandes espacios de estar y un exterior protagonista: galería amplia, pileta con solarium, jacuzzi y jardín muy bien parquizado. . DESCRIPCIÓN. PLANTA BAJA • Hall de ingreso. • Living comedor con salida directa hacia la galería. • Escritorio independiente. • Toilette. • Cocina amplia, integrada al family y al comedor diario, formando un sector cotidiano muy cómodo. • Lavadero con salida lateral. • Dependencia de servicio. • Despensa. PLANTA ALTA • Gran estar de distribución. • Suite principal con vestidor y baño compartimentado con jacuzzi y sauna. • Tres dormitorios amplios que comparten un baño completo compartimentado. • Todos los dormitorios tienen salida hacia una terraza que balconea sobre el jardín y la pileta. EXTERIOR • Galería ancha con parrilla y barra. • Toldos que permiten ampliar su uso durante distintas épocas del año. • Gran pileta con sector playo. • Jacuzzi exterior. • Jardín muy bien parquizado. • Cuarto de caldera y herramientas. • Playón de ingreso con espacio para varios autos y pérgola. DETALLES • Casa sólida y de muy buena calidad constructiva. • Pisos de mármol travertino. • Aberturas de PVC con doble vidrio, sistema oscilobatiente y mosquiteros. • Calefacción por piso radiante. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Tanque de agua y baulera. • Muy buena orientación noroeste y excelente entrada de luz.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres de Pilar

Mediana del barrio
USD 3.600
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres de Pilar es USD 3.600, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ayres de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayres de Pilar, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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