Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

CASA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN PREVENTA. ENTREGA DICIEMBRE 2027. Barrio Los Cardos | Pilar Arquitectura moderna, diseño sofisticado y espacios pensados para disfrutar. Exclusiva residencia desarrollada en dos plantas, donde la arquitectura de líneas puras, la amplitud de sus ambientes y la conexión con el entorno natural se combinan para ofrecer una experiencia de confort y distinción. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, grandes superficies vidriadas, excelente luminosidad y una distribución funcional que integra los espacios interiores con el exterior. PLANTA BAJA El ingreso se realiza a través de un elegante hall de recepción que organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El área social presenta un amplio living-comedor integrado con una moderna cocina con isla central, generando un espacio abierto, luminoso y funcional, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones sociales. Desde este sector se accede directamente a una importante galería con parrilla, diseñada como una extensión del área social y conectada con el jardín. La planta se completa con: • Playroom independiente, adaptable a diferentes usos. • Escritorio con baño completo. • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio con baño. • Lavadero independiente con salida al exterior. • Patio interno que aporta luz natural. • Cochera doble semicubierta. • Espacios de guardado y sector de máquinas. PLANTA ALTA El sector privado fue concebido para brindar privacidad, comodidad y funcionalidad. La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y baño completo compartimentado. Se suman dos suites junior, cada una con vestidor y baño privado, ofreciendo independencia y confort a todos los integrantes de la familia. Un hall distribuidor conecta los dormitorios con un espacio destinado a escritorio y sector de guardado. El patio interno genera una conexión visual con la naturaleza y favorece el ingreso de luz natural. EXTERIOR La galería con parrilla se integra armoniosamente con el jardín, creando un entorno ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. La arquitectura privilegia la relación entre interior y exterior, con amplias aberturas, vistas verdes y una cuidada propuesta paisajística. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad contempla materiales y terminaciones seleccionados, priorizando la estética, la eficiencia y el confort: • Arquitectura contemporánea de líneas rectas. • Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Calefacción por losa radiante. • Preinstalación de aire acondicionado. • Pisos y revestimientos de porcelanato. • Cocina con isla y mobiliario de diseño. • Griferías y artefactos sanitarios de primera línea. • Iluminación arquitectónica interior y exterior. • Espacios diseñados para optimizar la luz natural. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA ARQUITECTURA Y CALIDAD DE VIDA Ubicada en Los Cardos, Pilar, esta residencia representa una propuesta para quienes buscan una casa moderna, con espacios amplios, privacidad y detalles de categoría. Una vivienda donde el diseño, la funcionalidad y la elegancia se encuentran en cada ambiente. Las imágenes son renders ilustrativos. Las características, superficies y terminaciones deberán verificarse con la documentación y memoria técnica definitiva.Nota: la casa se entrega terminada como todos los productos finalizados ( sin interiores de placard ni vestidores, mamparas, mosquiteros y aires). Cardos es un barrio cerrado ubicado en Pilar, Provincia de Buenos Aires, a la altura del km 43,5 de la Panamericana (Ramal Pilar), a solo 650 metros de la colectora por la calle Oliden. Ubicación y Entorno * Zona: Se encuentra en una zona alta y consolidada de Pilar. * Vecindarios: Está rodeado por barrios prestigiosos como Ayres de Pilar y La Lomada. Características Generales * Superficie total: Aprox. 17,5 a 18,5 hectáreas. * Lotes: Cuenta con 183 lotes en total. * Tamaño de lotes: Tienen una superficie promedio de entre 600 m² y 800 m² (aprox. 665–670 m² promedio). * Espacios verdes y recreación: Destina cerca de 5 a 6 hectáreas a áreas verdes, circulación e infraestructura deportiva. * Infraestructura: Calles amplias de hasta 15 metros con cinta asfáltica y servicios subterráneos. * Seguridad y expensas: Al estar rodeado en gran parte por Ayres de Pilar, reduce su perímetro expuesto, logrando un esquema de seguridad eficiente y gastos de expensas optimizados. Amenities e Instalaciones * Club House y Social: Dispone de un Club House con bar, espacio de coworking, salas de TV y juegos, además de quinchos anexables. * Deportes y Recreación: Cuenta con canchas de tenis, pádel y fútbol 7, gimnasio completo y piscinas para adultos y niños. Nota: la casa se entrega terminada, ( sin interiores de placard ni vestidores, mamparas, mosquiteros y aires acondicionados ) Casas en preventa No incluye: • Nivelación y Parquizacion ( riego, canteros, alambrados, etc…) • ?Pileta • ?Final de obra del barrio ( acorde a reglamento cuando hagan la Parquizacion ) • ?Final de obra municipal ( le pasamos el contacto del gestor que presentó todo en la municipalidad para q lo sigan con el si lo desean ) • ?Final de gas ( pedido de medidor de gas, le pasamos contacto del matriculado que lo inició que ya tiene el proceso aceitado ): -Estructura WPC fachada / contrafrente VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliar