Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 570.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Cardos

Barrio Privado Los Cardos · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardos, 5 ambientes, 265 m², USD 570.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 598.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.151 contra USD 2.436 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 598.000
Mediana precio/m²
USD 2.436
Mediana m²
251 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Los Cardos

Descripcion

Casa en venta en Barrio Privado Los Cardos – Pilar Excelente casa de diseño moderno desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Privado Los Cardos, Pilar. Implantada sobre un lote de 623,57 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 312,74 m² totales, distribuidos en 264,99 m² cubiertos y 47,75 m² semicubiertos, además de una pileta con aproximadamente 28 m² de espejo de agua. Planta Baja Ingreso peatonal y vehicular con sector de estacionamiento. Amplio estar-comedor integrado, cocina, sala de TV, escritorio, toilette de recepción y lavadero. Los ambientes principales se vinculan con el exterior a través de una gran galería con sector de quincho y parrilla, ideal para reuniones y vida familiar. El jardín cuenta con pileta, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad dispone además de agua corriente y cloacas. Planta Alta La planta alta concentra el sector privado de la casa y cuenta con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales, baño completo con antebaño y un cómodo playroom, aportando un espacio adicional adaptable a las necesidades de la familia. La arquitectura combina líneas contemporáneas con terminaciones exteriores en revestimiento tipo Tarquini blanco, piedra gris San Luis y carpinterías de aluminio negro, logrando una estética moderna y sobria. Sobre Barrio Los Cardos Los Cardos se encuentra en una ubicación estratégica de Pilar, con acceso por calle Oliden y a aproximadamente 650 metros de Panamericana Ramal Pilar, km 43/43,5, rodeado por desarrollos consolidados como Ayres de Pilar y La Lomada. El barrio cuenta con 183 lotes y una importante superficie destinada a espacios verdes e infraestructura social y deportiva. Entre sus principales amenities se destacan: -Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala de TV, sala de juegos y galería. -Gimnasio con vestuarios. -Dos quinchos independientes con galerías y parrillas. -Pileta de 25 metros, pileta para niños y amplio solárium. -3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. -2 canchas de pádel. -Cancha de fútbol 7 de césped sintético. -Plaza con juegos infantiles. -Amplios espacios verdes. -Control de accesos e infraestructura de seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, amplia y funcional, con muy buenos espacios sociales y exteriores, dentro de uno de los barrios privados con mejor ubicación y conectividad de Pilar. Coordiná tu visita al barrio para conocerlo. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.991.624/mes

Necesitas ingresos por $ 19.966.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 638.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
Esta propiedad
USD 570.000-10.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 570.00015 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Barrio Privado Los Cardos, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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