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Terreno en venta en Barrio Privado Almahue
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Privado Almahue

Venta Lote Almahue Pilar 800 m²

DERQUI, AVDA. 2599 · Barrio Privado Almahue, la Lonja, Pilar

Caracteristicas

Sup. total
792 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Almahue

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 1% menos que lo normal entre los 156 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Almahue publicados a menos de 10 cuadras de DERQUI, AVDA. 2599.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 134111152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 105.895
Tamaño normal
855 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 134
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Iris15 min · 951 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica5 min · 330 m
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada12 min · 770 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca14 min · 905 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado9 min · 556 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Almahue

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
71

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado Almahue es USD 117.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DERQUI, AVDA. 2599, Barrio Privado Almahue, la Lonja, Pilar

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