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Departamento en venta en Chic Village · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 179.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 284,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Chic Village · 4 ambientes

Departamento en Chic Village

Chic Village · Chic Village, la Lonja, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
107 m²

Precio frente a los parecidos de Chic Village

Esta en lo normal

Pide USD 179.000, un 4% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 4 ambientes en venta en Chic Village publicados a menos de 5 cuadras de Chic Village.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.673lo normal · 1.7481.981

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 187.000
Tamaño normal
106 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 900 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Calandritas) a 8 minutos.

Compras
La Escala16 min · 997 m
Educacion
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica12 min · 763 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas8 min · 482 m
Plaza Rivera Pinazo13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chic Village

Mediana del barrio
USD 86.880
Avisos relevados
81

El precio mediano de los departamentos en venta en Chic Village es USD 86.880, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chic Village, Chic Village, la Lonja, Pilar

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