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Departamento en venta en Alto del Molino · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.192/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Alto del Molino · 2 ambientes

Departamento en Venta en Alto del Molino, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Altos del Molino · Alto del Molino, la Lonja, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Alto del Molino

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 9% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 1 habitacion en venta en Alto del Molino publicados a menos de 10 cuadras de Altos del Molino.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.250lo normal · 2.0702.646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.791
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.957
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.192 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.192/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Eco13 min · 827 m
Via Pilar15 min · 942 m
La Escala15 min · 987 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 826 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 845 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto del Molino

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
24

El precio mediano de los departamentos en venta en Alto del Molino es USD 85.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos del Molino, Alto del Molino, la Lonja, Pilar

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