Departamento en alquiler en Alto del Molino · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 197.000 de expensas

Departamento en alquiler en Alto del Molino · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Alto del Molino, Pilar, G. B. a. Zona Norte

CHILE Y JOSE VERDI 1000 · Alto del Molino, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto del Molino, 1 ambiente, 37 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 727.000, 6,8% por debajo del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 37,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Alto del Molino

Descripcion

Condominio Alto del Molino, excelentes espacios verdes, seguridad y todos los servicios en el Km 47,5 de Panamericana >> MUY LINDO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN ALQUILER SUPER LUMINOSO >> MONOAMBIENTE EN PB, AMPLIO, CON JARDIN, PARRILLA, ESPACIO PARA LAVARROPAS >> BAÑO COMPLETO >> ABERTURAS DE DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH) >> ESPACIO DESTINADO A INSTALACION DE LAVARROPAS, O LAUNDRY EN EL CONDOMINIO >> COCHERA FIJA PROPIA. >> ALQUILER EN PESOS con ajuste TRIMESTRAL IPC >> EXCELENTE CONECTIVIDAD A INTERNET POR FIBRA OPTICA >> EXPENSAS RAZONABLES QUE INCLUYEN EL AGUA DE LA UNIDAD (AYSA) EL ALQUILER ES MAS EXPENSAS COMUNES Y SERVICIOS. CONDOMINIO ALTO DEL MOLINO; PILAR, A 600MTS DE PANAMERICANA KM 47 Y CHILE, CON MUY BUENA SEGURIDAD Y ENTORNO, PROXIMO A CAAMAÑO, Y TODA EL AREA DE SERVICIOS (HOSPITAL AUSTRAL, SUPERMERCADOS, CENTROS COMERCIALES), El propietario NO acepta mascotas EL BARRIO OFRECE PILETA , SUM CON WI FI, CANCHA DE MINI FUTBOL, PLAZA DE JUEGOS INFANTILES.....2 HECTAREAS DE AREAS VERDES PARQUIZADAS MUY BONITAS A 600 MTS DE LA AUTOPISTA. >> IMPERDIBLE < < SEGURIDAD 24 HS CON CONTROL DE ACCESO COORDINAR VISITAS AL Ver datos incluso días Sábados. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas en cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones . Martillero y Corredor Inmobiliario: María S. Vilariño • CMCPSI 6726 ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 827 m
Via Pilar15 min · 942 m
La Escala15 min · 987 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 826 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHILE Y JOSE VERDI 1000, Alto del Molino, la Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alto del Molino

Busquedas relacionadas

ARS 530.000
Departamento en alquiler
WhatsApp