Casa en venta en Los Lagartos Country Club · 6 ambientes

Casa en venta en Los Lagartos Country Club · 6 ambientes

Casa en Venta con Vista Al Golf en Los Lagartos Country Club

Casa en Venta en Los Lagartos Country Club, Ruta Panamericana KM 45,5 1629 · Los Lagartos Country Club, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Lagartos Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 32% menos que lo normal entre los 174 casas de 4 habitaciones en venta en Los Lagartos Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Los Lagartos Country Club, Ruta Panamericana KM 45,5 1629.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.260lo normal · 1.8602.430

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 487.442
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.985
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Los Lagartos Country Club. Desarrollada en dos plantas sobre lote con vista abierta al golf de 600m² con 262m² (cubiertos: m² / semi cubiertos: m²). *Consultar por Fee de Ingreso. Planta baja: living-comedor. Cocina y comedor diario. Dormitorio principal con baño compartimentado y dos placards. Dependencia de servicio. Lavadero. Planta alta: un estar para ver TV. Dos dormitorios con baño completo compartido. Exterior: excelente vista al golf. Jardin parquizado con pileta. Entrada de autos. Parrilla exterior. Detalles: termotanque. Calefón. Estufas tiro balanceado. Aire acondicionado individual. Aberturas de madera en la casa y pisos de cerámicos. Los Lagartos Country Club esta ubicado en el km 46 de la panamericana ramal Pilar, cercano a St, Matthew´s North, North Hills, St John´s, Club San Patricio, Pueblo Caamaño, entre otros. Cuenta con areas deportivas. Tiene cancha de golf de 27 hoyos, 22 canchas de Tenis de polvo de ladrillo y 8 canchas rápidas, 2 canchas reglamentarias y 3auxiliares de fútbol, 6 canchas de paddle (dos techadas) y 1 cancha cubierta de Squash, Voley y basquet entre otros. Afiliado con la Asociación Argentina de Polo cuenta con un sector hípico: dos pistas de salto (1 de arena y 1 de césped), una pista de ponies para entregnamiento con Palco de Honor y de Jurado, 60 caballerizas, montureros y logística complementaria. Contacto: María Mercedes Delía +54 9 11 Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Escala9 min · 589 m
Via Pilar9 min · 596 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada5 min · 341 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 646 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Lagartos Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagartos Country Club esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 23,4% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagartos Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Los Lagartos Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Los Lagartos Country Club, Ruta Panamericana KM 45,5 1629, Los Lagartos Country Club, la Lonja, Buenos Aires

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