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Casa en venta en Saint Matthew´s Village · 5 ambientes
Casa en venta
USD 398.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 632 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Matthew´s Village · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - Cochera - 1.000 m² - Pilar

Saint Matthew’s Village · Saint Matthew´s Village, la Lonja, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Matthew´s Village

Piden de mas

Pide USD 398.000, un 10% mas que lo normal entre los 227 casas de 3 habitaciones en venta en Saint Matthew´s Village publicados a menos de 10 cuadras de Saint Matthew’s Village.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.895lo normal · 1.7181.5691.904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 360.687
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.645
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.590.059 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.590.059/mes

Necesitas ingresos por $ 14.360.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 10 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada7 min · 452 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada8 min · 499 m
Espacios verdes
Plaza Pradera10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Matthew´s Village

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
57

El precio mediano de las casas en venta en Saint Matthew´s Village es USD 380.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saint Matthew’s Village, Saint Matthew´s Village, la Lonja, Pilar

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