Saravi y Posadas 0 · Los Troncos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
684 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Troncos, 4 ambientes, 132 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 947 contra USD 1.685 de la mediana (-43,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570
• Contacto: Alejandro Neira VENTA CASA 4 AMBIENTES LA LONJA COUNTRY SARAVI PILAR BUENOS AIRES Propiedad excepcional ubicada en el exclusivo Country Club Los Troncos, emplazada sobre dos lotes con una superficie total de 686 m².
Construcción del año 2012 con 684 m² de superficie, distribuidos en 132 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 522 m² descubiertos.
Distribución arquitectónica estratégicamente diseñada en dos plantas, con espacios amplios y luminosos que integran confort y funcionalidad.
Planta baja compuesta por living con ventanales panorámicos, comedor amplio, cocina con salida al parque, dos dormitorios principales y dormitorio de servicio con baño independiente.
Baño completo adicional.
Planta alta desarrolla dormitorio principal en suite con baño de grandes dimensiones, ofreciendo privacidad y comodidad máxima.
Exterior con parque perimetrado, paisajismo con vegetación frondosa, parrilla equipada, patio y pileta.
Espacio para estacionamiento de dos vehículos.
Instalación de gas preparada para conexión, actualmente con suministro eléctrico.
Amenities del country: restaurante en Club House, 8 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol, colonia de verano, cancha de básquet, gimnasio, seguridad perimetral, áreas verdes y zona infantil.
Servicios completos de agua, electricidad, internet y desagüe cloacal.
Propiedad en estado muy bueno, con mínimas refacciones para personalizar.
Ideal para quienes buscan vivir en entorno natural con máxima seguridad y confort.
Se podria tomar depto en corredor norte de la ciudad en parte de pago hasta el 50 por ciento del valor Palermo , Belgrano, Nuñez, Florida Pcia.
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Corredor Responsable Cristian Arnal Ponti CPI 6800 / Claudio Rudecindo CSI 6807. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
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USD 1.250
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USD 4.538
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Alquiler esperable
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saravi y Posadas 0, Los Troncos, Pilar, Buenos Aires