Departamento en venta en Los Robles · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Los Robles · 3 ambientes

Departamento en Venta en Los Robles, La Cañada de Pilar, Pilar

Altos de la Cañada, La cañada Pilar · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Robles, 3 ambientes, 75 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 2.095 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 2.095
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Robles

Descripcion

Altos de la Cañada : Departamento en planta alta tres ambientes, dos dormitorios con, Interiores y frentes de placares completos Aires acondicionados frio/calor en cada ambientes , amplia cocina , balcón con parrilla y lugar para el lavarropas , el Condominio cuenta con jardín central, piscina y juegos infantiles . Otras características son Control de acceso y seguridad Bajas expensas Con una cochera y cochera de cortesía . Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.311.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 722 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de la Cañada, La cañada Pilar, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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