venta
USD 120.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Los Robles · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 2 dias
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Departamento en venta en Los Robles · 3 ambientes
USD 132.000
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Departamento en venta en Los Robles · 3 ambientes
Departamento en Altos de La Cañada
Altos De La Cañada 1000 · Los Robles, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Robles, 3 ambientes, 63 m², USD 132.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.095 contra USD 1.600 de la mediana (+31,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.600
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Robles
Descripcion
[ALEJOVESCO-1583] Excelente departamento con detalles de categoría.
Living comedor integrado, cocina, dos dormitorios, baño completo.
Jardín con parrilla.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 141.306
- Precio del aviso
- USD 132.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.190.673/mes
Necesitas ingresos por $ 4.762.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos De La Cañada 1000, Los Robles, Pilar, Buenos Aires
