Terreno en venta en Larena Country Club
Terreno en venta
USD 10.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Larena Country Club

Se Liquida Terreno Al Golf

Larena Country Club · Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Larena Country Club, 499 m², USD 10.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 17.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 39 de la mediana (-49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 17.750
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
450 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Larena Country Club

Descripcion

SE LIQUIDA TERRENO AL GOLF OPORTUNIDAD!! RETASADO • CON ESCRITURA TERRENO DE 499M2 EN LARENA COUNTRY CLUB. EL COUNTRY POSEE ESPACIOS VERDES CON ARBOLEDA AÑOSA, GOLF, TENIS, FUTBOL, VESTUARIOS, SEGURIDAD 24HS, HOUSE DE GOLF, HOUSE PRINCIPAL CON RESTAURANTE, HOUSE DE ADOLESCENTES, COLONIA DE VACACIONES TODO EL AÑO. ESTA URBANIZACIÓN SE ENCUENTRA UBICADA EN PILAR CON ACCESO POR RUTA 6, A LA ALTURA DEL KM. 21. ESTÁ FORMADA POR 53 HECTÁREAS CON 432 LOTES DE 400 A 1000 M2 DE SUPERFICIE, CON MAGNÍFICA INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA. LA CARACTERÍSTICA PARTICULAR ES UN INTENSO DESARROLLO DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS, CON COMPETENCIAS EN LAS LIGAS INTERCOUNTRIES. CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS Y CONTROL DE ACCESO. EL CLUB HOUSE PRINCIPAL, ES EL LUGAR DE DESARROLLO DE ACTIVIDADES SOCIALES Y RECREATIVAS, DE 300 M2 DE SUPERFICIE CUBIERTA, ES UNA CASONA ESTILO CAMPO. TAMBIÉN ENCONTRAMOS UNA CASA DE JÓVENES Y UN CLUB HOUSE DE GOLF, CON SNACK BAR Y SALAS DE REUNIONES. EN EL ÁREA DEPORTIVA ENCONTRAMOS CANCHA DE GOLF CON 9 HOYOS, 9 CANCHAS DE TENIS, 2 CANCHAS DE PADDLE, CANCHAS DE FUTBOL DE DISTINTAS MEDIDAS, 1 CANCHA DE HOCKEY Y PILETA DE NATACION. EN INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO CUENTA CON ELECTRICIDAD, GAS NATURAL, FIBRA OPTICA INTERNET. Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.913/mes

Necesitas ingresos por $ 351.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Larena Country Club, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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