Departamento en alquiler en El Aljibe · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Aljibe · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

MITRE AV. 0 · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Aljibe, 2 ambientes, 60 m², USD 500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 550/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Aljibe

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN EL BARRIO EL ALJIBE MANZANARES PILAR 2 ambientes bien distribuidos y un atractivo balcón terraza con parrilla propia. El living comedor se integra con la cocina, generando un espacio práctico y agradable para la vida cotidiana. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural y conectan el interior con el exterior. El dormitorio cuenta con placard y aire acondicionado, mientras que el baño es completo TODOS LOS AMBIENTES TIENE AIRE ACONDICIONADO REQUISITO PARA EL INGRESO ES SEGURO DE CAUCION DE TOTAL FIANZA O GARANTINA ( NO ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA )

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 428 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE AV. 0, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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