venta
USD 32.000
Terreno · 525m²
San Pablo·525 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en San Pablo
USD 33.300
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Terreno en venta
USD 33.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Pablo
Terreno en Venta - 508 m² - Santa Sofia
Santa Sofia · San Pablo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 508 m²
Precio frente a los parecidos de San Pablo
Pide USD 33.300, lo mismo que lo normal entre los 511 terrenos parecidos en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Santa Sofia.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 66lo normal · 665577
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 33.300
- Tamaño normal
- 581 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 213 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.648 en total: USD 33.300 del aviso mas USD 2.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 300.374 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.648
- Precio del aviso
- USD 33.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 806
- Sellos y tasas~1%
- USD 333
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.209
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 300.374/mes
Necesitas ingresos por $ 1.201.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica4 min · 270 m
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Pablo
El precio de terrenos en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 169 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Pablo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 169 avisos del segmento publicados en San Pablo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Sofia, San Pablo, Pilar, Buenos Aires
