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Casa en venta en San Pablo
Casa en venta
USD 297.000
= $ 469,5 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Pablo

Casa Interno - San Pablo - 230 m² #id 19737

Casa San Pablo 10 · San Pablo, Derqui, Pilar

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
538 m²

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Esta en lo normal

Pide USD 297.000, un 3% mas que lo normal entre los 175 casas de 4 habitaciones en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Casa San Pablo 10.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.291lo normal · 1.2501.1341.387

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 287.500
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.190
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.667.204 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Con credito UVA$ 2.667.204/mes

Necesitas ingresos por $ 10.668.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica1 min · 79 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva12 min · 788 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado5 min · 293 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 229.000
Avisos relevados
37

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 229.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa San Pablo 10, San Pablo, Derqui, Pilar

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