P Proppies
Casa en venta en San Pablo
Casa en venta
USD 400.000
= $ 632,4 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Pablo

Casa Interno San Pablo - 325 m² #id 19718

Casa San Pablo 10 · San Pablo, Derqui, Pilar

Caracteristicas

Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
1.350 m²

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 20% mas que lo normal entre los 22 casas parecidos en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Casa San Pablo 10.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.231lo normal · 1.024

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 332.899
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.114
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.592.193 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.592.193/mes

Necesitas ingresos por $ 14.368.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica1 min · 79 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva12 min · 788 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado5 min · 293 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 224.500
Avisos relevados
36

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 224.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa San Pablo 10, San Pablo, Derqui, Pilar

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Pablo

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop