Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 376.000 de expensas

Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes

Casa en Venta en Barrio San Pablo Pilar

San Pablo Pilar · San Pablo, Derqui, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 6 ambientes, 224 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.094 contra USD 1.114 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.114
Mediana m²
223 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en San Pablo

Descripcion

Ubicado en el exclusivo barrio cerrado de San Pablo, a la altura del kilómetro 50 de la Ruta Panamericana, ramal Pilar, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad y accesibilidad. San Pablo se caracteriza por su completa infraestructura y su cercanía a los principales centros comerciales de la zona, así como a bancos, restaurantes, gimnasios, y un prestigioso hotel de cinco estrellas. Además, se encuentra a pocos minutos del Hospital Universitario Austral, un complejo de oficinas, universidades y colegios, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para vivir. Esta casa, con una superficie cubierta de 224.67 m2, cuenta con seis ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo cinco dormitorios y dos baños. El diseño también incorpora un salón de usos múltiples, perfecto para reuniones familiares o actividades sociales. La infraestructura deportiva es destacable, con dos canchas de tenis y una cancha de fútbol, además de una plaza de juegos para los más pequeños. El barrio ofrece servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, cuenta con seguridad las 24 horas y porterías, asegurando tranquilidad para toda la familia. Para aquellos interesados en la financiación, esta propiedad ofrece opciones flexibles. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina naturaleza y urbanidad con todas las comodidades modernas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 217.500
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 217.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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