Casa en venta en San Pablo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en San Pablo · 5 ambientes

Imperdible Casa en El Barrio de San Pablo. Se Puede Financiar!

SAN Pablo · San Pablo, Derqui, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 5 ambientes, 160 m², USD 249.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.473 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.473
Mediana m²
155 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en San Pablo

Descripcion

IMPERDIBLE CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO! TIENE UNA UBICACIÓN SUPER CENTRAL. EN LA PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING- COMEDOR CON HOGAR, BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO, COCINA INDEPENDIENTE, LAVADERO Y TENDER EN LA SALIDA DEL LAVADERO A CONTINUACIÓN DE EN LA. COCINA. EN LA GALERÍA NOS ENCONTRAMOS CON UNA PARRILLA, BACHA, BARRA DE PARRILLA DE MADERA Y BAÑO DE PILETA. EN EL PRIMER PISO: 2 DORMITORIOS CON BAÑO EN SEMISUITE Y EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:- Solados de porcellanato en interior120X60cm (Tendenza) . • Solados cerámico rectificado en exterior 60X60cm (Cañuelas). • Revestimiento de ladrillo refractario en int. parrilla. • Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad. • Aluminio de industria nacional (Aluar) prepintado negro. • Puertas de madera cepillada y texturada en todos los ambientes (crafmaster). • Puerta principal pivotante de una hoja ciega de 120cm (chapa simil madera). • Todas las carpinterías son realizadas con tecnología de punta alemana. Cocina / baños • Cocina de 4 hornallas + horno a gas (marca Glama). • Extractor y purificador de aire de primera calidad (TST). • -Grifería monocomando en cocina marca FV (linea Puelo). • Griferías en baño marca FV (línea Puelo). • Inodoros y bidets marca Roca (linea Mónaco). • Pileta de cocina marca Johnson (línea R63). • Bachas en baños marca Ferrum (línea Tori). BARRIO SAN PABLO:1. SERVICIOS: • Doble acceso con seguridad las 24hs, • Agua, Gas, Electricidad y Cloaca, 2. AMENITIES: • Canchas de Tenis, • Cancha de Futbol, • SUM (salón de usos múltiples), • Plazas de juegos centrales, 3. LOTES: 430 unidades • Superficies promedio: 500m2 4. SERVICIOS EN LA ZONA: • Hospital Universitario Austral, • Shopping Las Palmas de Pilar, • Colegios y Universidades, • Conexión dinámica con Pilar centro Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.178.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.713.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 217.500
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 217.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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