Casa en venta en San Pablo · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio San Pablo (Con vista a la plaza), Pilar Estrená tu casa en uno de los barrios cerrados más buscados de Pilar: San Pablo. A solo 5 minutos del acceso a Panamericana Ramal Pilar y con una ubicación estratégica, esta propiedad combina diseño, calidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Características Principales: Terreno: 510 m2 Superficie cubierta: 160,36 m2 Superficie semicubierta: 32,56 m2 3 dormitorios + playroom + home office 3 baños completos + toilette + baño exterior Ambientes: Cocina independiente con horno y cocina a gas Living comedor con hogar a bioetanol Lavadero independiente Galería con parrilla y baño de pileta Dormitorio principal en suite con vestidor, antebaño y salida a terraza Dos dormitorios adicionales + baño compartido Home office abierto en planta alta Baulera bajo escalera Detalles de categoría: Porcellanato 120x60 en interiores, cerámicos 60x60 en exteriores Aberturas DVH de aluminio negro (Aluar) Caldera dual Peisa + calefacción por piso radiante Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Mesadas de mármol Negro Brasil y madera eucalipto hidrolaqueada Griferías FV, sanitarios Roca, bachas Ferrum Interiores de placares y mobiliario de cocina completos Barrio San Pablo: Seguridad 24 hs y doble acceso SUM, canchas de tenis y fútbol, plazas infantiles A pasos del Hospital Austral, Palmas del Pilar y colegios 430 lotes en total, entorno consolidado Una casa pensada para disfrutar del confort y la vida al aire libre. Lista para mudarte. BARRIO SAN PABLO • PILAR San Pablo es un barrio cerrado desarrollado por Eidico, ubicado en Presidente Derqui, Partido de Pilar, en una zona residencial consolidada y con excelente conexión con los principales puntos de Pilar. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas, cuenta con 430 lotes de unos 500 m² promedio y se caracteriza por sus espacios verdes, su escala familiar y su importante crecimiento en los últimos años. UBICACIÓN Y ACCESOS Cuenta con dos accesos, uno por Saraví y otro por Av. Presidente Perón, principal vía de conexión con Derqui. Su ubicación permite llegar en aproximadamente 7 minutos al Acceso Norte • Ramal Pilar, con rápida conexión hacia Panamericana y los principales centros comerciales, educativos y de salud de la zona. INFRAESTRUCTURA San Pablo cuenta con una infraestructura completa: • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. • Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas. • Alumbrado público. • Cerco perimetral. • Control de acceso y seguridad las 24 horas. • Amplios espacios verdes y sectores comunes. Es un barrio con un importante nivel de consolidación, con aproximadamente 250 casas construidas, 45 viviendas actualmente en obra y 135 lotes todavía sin construir. CERCANÍAS Uno de los grandes diferenciales de San Pablo es tener prácticamente todos los servicios de Pilar a pocos minutos. Se encuentra próximo al Hospital Universitario Austral, Universidad Austral e IAE Business School, además de una amplia oferta educativa, entre la que se encuentran Los Candiles, Los Caminos y Jardín Cauquén, de APDES. También tiene rápido acceso a Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, Paseo Pilar y Tortugas Open Mall, además de supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios, cines y todo el corredor comercial de Pilar. En las cercanías se encuentra además el Club Los Molinos, sumando una importante propuesta deportiva y social. AMENITIES Y VIDA DE BARRIO San Pablo cuenta con un completo sector deportivo y recreativo, pensado especialmente para la vida familiar: Canchas de tenis · canchas de pádel · cancha de fútbol · todas las canchas iluminadas · SUM · gran plaza con un completo sector de juegos infantiles · amplios espacios verdes y recreativos. La gran plaza de juegos es uno de los espacios centrales del barrio, con diferentes propuestas para chicos y un amplio espacio verde de encuentro para las familias. Todo esto hace de San Pablo un barrio con una fuerte vida de comunidad, donde se combinan deporte, espacios para chicos, naturaleza y actividades sociales, sin resignar la cercanía a los principales servicios de Pilar. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 Ver datos AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-1162)